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新聞資訊


裝修寫字樓需要注意哪些?

      一般情況下,裝修寫字樓需要注意哪些事項呢?下面小編為大家介紹。


      1、寫字樓進場的首要事情就是進行地面的評估,但是如果地面比較的平整,就可以省略掉這個步驟而進行一個簡單的施工了,反之就要對地面進行平整處理,無論是地毯還是地板磚還是木地板,地面的平整才是必要的前提。


      2、電線槽,我們需要注意的是電線線槽的深度與寬度,可能會因為一開始的計算不足會導(dǎo)致地面的防線管道不平整而影響到后續(xù)施工的美觀。


      3、消防安全,這個是最重要的,因為寫字樓是一個公共場所,公裝場所的安全是第一的,一定要規(guī)范,按照規(guī)定來。


      4、寫字樓的吊頂不管你是選擇什么材質(zhì),都是要使用螺絲拉桿懸掛,這樣做的好處是經(jīng)久耐用,絕對不能使用鐵絲懸掛。


      5、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的問題。現(xiàn)在大部分的寫字樓或者辦公室都會有中央空調(diào)和通風(fēng)系統(tǒng),但是室內(nèi)的出風(fēng)口卻不一定恰好滿足你的需求,所以當(dāng)有吊頂?shù)墓こ虝r候,必須考慮這點的。


      那么什么是甲級寫字樓呢?新環(huán)境房屋網(wǎng)的小編也在這里給大家科普一下。對于“甲級寫字樓”、“5A級寫字樓”等名詞大家并不陌生,通常被用來形容或描述一個寫字樓的品質(zhì)等級,那么這樣的評級標(biāo)準(zhǔn)是否科學(xué)呢?其實所謂甲級寫字樓,實為一種通行叫法,行業(yè)中并沒有固定標(biāo)準(zhǔn)或成文的規(guī)定,到底什么樣的寫字樓才算做甲級寫字樓,因為誰也不愿意被叫成乙級寫字樓。這樣,恨不得任何一個有玻璃幕墻、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。


      5A寫字樓即甲級寫字樓。所謂5A,是指智能化5A,包括OA:辦公自動化系統(tǒng);CA:通訊自動化系統(tǒng);FA:消防自動化系統(tǒng);SA:安保自動化系統(tǒng);BA:樓宇自動控制系統(tǒng)。


      甲級寫字樓,一是5A寫字樓。5A寫字樓所謂甲級寫字樓,實為一種通行叫法,并沒有固定標(biāo)準(zhǔn),因為誰也不愿意被叫成乙級寫字樓。這樣,恨不得任何一個有玻璃幕墻、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。相比之下,5A寫字樓倒是有一定的標(biāo)準(zhǔn),類似于酒店星級評定的方法。


      所謂5A,是指智能化5A,包括:


      OA:辦公自動化系統(tǒng),OfficeAutomation的簡寫;


      CA:通訊自動化系統(tǒng),Comm


      FA:消防自動化系統(tǒng),F(xiàn)ireAutomation的簡寫;


      SA:安保自動化系統(tǒng),SecurityAutomation的簡寫;


      BA:樓宇自動控制系統(tǒng),BuildingAutomation的簡寫。


      甲級寫字樓規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)總體量:大于等于5萬平方米單層面積:大于1000平方米層高:室內(nèi)凈高2.6m以上,層高4m以上車位配比:至少每150-200平米配建一個車位電梯:一般一部電梯服務(wù)面積為3層(約4000平米),候梯時間不超過30秒;建筑超過75m電梯需要分區(qū)分層空調(diào):國際知名品牌中央空調(diào)系統(tǒng),用戶能根據(jù)自我要求調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度,空調(diào)系統(tǒng)充具有分區(qū)域控制能力。新風(fēng)量在30立方米/人/小時以上建筑類型:框架或鋼結(jié)構(gòu),抗震在8級地震以上;辦公空間:能提供可靈活分隔適應(yīng)各種變化的辦公空間;標(biāo)準(zhǔn)承重:樓板承重在2.5KN/m2以上;供電系統(tǒng):雙路供電,辦公面的供電容量在80W/m2以上;停車位:每60~90平方米出租面積提供1個機動車位,并實現(xiàn)智能化高效管理。供水系統(tǒng):24冷熱水供應(yīng),并有中水處理系統(tǒng);智能化系統(tǒng):達到5A級標(biāo)準(zhǔn);


      以上就是小編為大家講解的裝修寫字樓需要注意的事項,希望對大家有所幫助,如果您有需要就及時聯(lián)系我們!!
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